Beschrijving
Altijd al gedroomd van ruim wonen en ondernemen in een prachtige groene omgeving?
In het hart van de Kop van Overijssel, aan de rand van ‘Nationaal Park Weerribben-Wieden’, ligt een unieke kans:
een charmante royale woonboerderij met een sfeervolle goedlopende kleinschalige camping. Het is een plek die levensgenieters, avonturiers en buitenmensen samenbrengt.
Dit prachtige object op nagenoeg 3 hectare eigen grond, wordt als geheel aangeboden en omvat vier onderdelen: een royale woonboerderij, boomgaarden, een sfeervolle kleinschalige camping én een eigen bos.
Woonboerderij
Op het terrein staat een royale woonboerderij met een woonoppervlakte van maar liefst 239 m², perfect om wonen en ondernemen te combineren.
Deze charmante woning aan een rustige weg is afgescheiden van de bedrijfsvoering en biedt alle rust, ruimte en comfort die je nodig hebt.
De woonkamer, met fijne warme houtkachel en erker, geeft een prachtig vrij zicht over de eigen boomgaarden. Door de ruime indeling van de woning ideaal voor een eigen invulling met vele mogelijkheden.
Indeling
- Begane grond met; centrale hal, woonkamer, keuken met deur naar terras, toilet (2025), slaapkamer, badkamer (2025), inloopkast, bijkeuken (met CV 2021), garage en werkschuur
- Eerste etage met; centrale overgang, 3 slaapkamers, badkamer (2024), toilet (2024), 2 inloopkasten en bergzolder (achterzijde)
- Tweede etage; zolderkamer
Boomgaarden en houtwal
De woonboerderij heeft aan de voorzijde en zijkant twee aangelegde boomgaarden met diverse hoogstam fruitbomen. In het voorjaar een adembenemend gezicht door de bloesem en aan het einde van het seizoen genoeg fruit om bijvoorbeeld eigen sap van te maken.
Over de gehele lengte van aangeboden object is een natuurlijke groene afscheiding aangelegd, genaamd een houtwal. Voor het behoud van het landelijke karakter van de boomgaarden en houtwal is er financiële ondersteuning vanuit de Provincie.
Camping
De kleinschalige camping wordt op dit moment geëxploiteerd onder de naam ‘Camping de Houtwal’. De sfeervolle, goedlopende en met liefde onderhouden camping heeft 20 kampeerplaatsen, welke nu deels is ingericht met accommodaties met wereldse uitstraling. Een heerlijke plek waar het echte buitenleven voorop staat en je geniet van de heerlijke natuur om je heen.
Indeling;
- Entreeplein met receptie
- Kantineschuur (met 36 zonnepanelen 2021)
- Sanitair gebouw
- 2 parkeerplaatsen
- 3 gezellige kampeervelden deels ingericht met; vrije kampeerplaatsen, loungetent met buitenkeuken, dierenweide en bloementuin
- Wereldse accommodaties; 5 Bell-tenten, Dome, Tipi, 2 Safari-tenten en Bedstee
- Hottub
De bedrijfsvoering wordt door de gasten hoog beoordeeld en wordt positief benoemd in vele blogs, campingboeken en tijdschriften.
De camping is instap klaar, toch is er nog meer dan genoeg ruimte om er je eigen draai aan te geven. Voor meer indrukken en sfeerimpressies van de huidige bedrijfsvoering kijk op de website en socials van ‘Camping de Houtwal’.
Bos
Grenzend aan de camping ligt een prachtig stuk eigen bos van maar liefst 1,36 hectare.
Dit biedt een heerlijke plek voor mini avonturiers. Denk aan hutten bouwen, speurtochten of simpelweg genieten van de rust en ruimte.
Omgeving
Paasloo is een langgerekt dorp gelegen tegen de rand van de mooiste natuurgebieden van Nederland: ‘Nationaal Park Weerribben-Wieden’. Wandelaars, fietsers en kanoërs halen hier hun hart op. Ook cultuurliefhebbers kunnen terecht in nabijgelegen dorpen zoals Giethoorn, Blokzijl en Dwarsgracht hier vind je veel details over de geschiedenis van Nederland. Naast het natuurgebied zijn er grotere steden in de omgeving zoals Steenwijk, Meppel of Zwolle en zijn er volop outdoor activiteiten in de omgeving te doen!
Samenvatting
- Royale en ruime woonboerderij met 239m² woonoppervlakte en ca. 3 hectare eigen grond
- Vanuit de charmante woonkamer vrij zicht over eigen boomgaarden
- Sfeervolle goedlopende kleinschalige camping met eigen bos
- Dit alles in een prachtige groene omgeving aan de rand van ‘National Park Weerribben-Wieden’
Vraagprijs is op basis van vastgoed, inclusief deel van de inventaris en goodwill.
Enthousiast?
Zie jij jezelf op deze prachtige plek wonen en ondernemen? Ben jij enthousiast en/of wil je meer weten? Neem gerust contact met ons op, we vertellen je graag over de mogelijkheden.
Omdat de eigenaren nog steeds met veel plezier ondernemen ligt de prioriteit van de eigenaren te allen tijde bij de campinggasten.
Daarom is bezichtigen enkel mogelijk op uitnodiging. Bezichtigen op eigen initiatief wordt niet gewaardeerd. Wij houden een voorselectie aan de hand van een motivatiebrief en plannen in samenspraak met de eigenaren een mogelijkheid voor een bezichtiging in.
