Beschrijving
In de regio bekend als het voormalige RABO/Boerenleenbank-gebouw, maar vanaf 1991 aangepast en verbouwd naar een royale woning met twee woongedeelten, elk bereikbaar via een eigen entree.
Door de ruimte en de indeling zijn er legio mogelijkheden om deze woning te gebruiken.
Hierbij valt te denken aan:
• Dubbele bewoning
• Gezinshuis
• Combinatie wonen-werken
• Kleinschalige zorginstelling
• enz.
Wij leiden u graag rond in deze royale woning, die de afgelopen periode weer hersteld is in zijn “mooi zijn”.
Woongedeelte I:
Via de entree komt u in de gang die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op de begane grond.
Allereerst de ruime woonkamer (ca. 54 m²) met houten vloer en pellet kachel. Door de grote raampartij is de achtertuin goed zichtbaar.
Zowel via de gang als via de woonkamer is de keuken bereikbaar. Diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, is aanwezig alsook voldoende opbergruimte.
De voormalige kluis is verbouwd tot een zeer ruime badkamer met dubbele-inloopdouche, een vaste wastafel en een toilet.
Verder bevinden zich op deze woonlaag nog 3, in grootte variërende, slaapkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping van dit woongedeelte bevinden zich 6, in grootte variërende, slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast, twee slaapkamer geven direct toegang tot elk een apart balkon.
Via de wasruimte, met een dubbele CV-ketel, kun u naar het grootste balkon aan de achterzijde van de woning.
Verder vindt u op deze verdieping nog een badkamer met ligbad en een apart toilet.
Via de gang is de ruime kelder (ca. 52 m²) met 3 aparte vertrekken bereikbaar.
Woongedeelte II:
Via een eigen entree komt u in het aangrenzende appartement. U vindt daar een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer geeft, middels openslaande deuren, direct toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning.
Dit woongedeelte is ook uitermate geschikt voor kantoor aan huis, wat volgens het bestemmingsplan is toegestaan.
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes verzorgd.
De ligging van de achtertuin is op het zuidwesten en bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeer gelegenheid.
Onderstaand nog in het kort de bijzonderheden op een rijtje:
- Totale woonoppervlakte is 343,20 m²
- Perceeloppervlakte 1.200 m²
- Bouwjaar 1968
- Twee separate woongedeeltes
- In totaal 11 slaapkamers
- Energielabel B
- Spouwmuurisolatie 2012
- Overal dubbel glas met kunststof en houten kozijnen
- 3 CV-ketels, onlangs volledig gecontroleerd
- 18 zonnepanelen
- NEN 2580 ingemeten
• Beschikbaar: per direct
• De inkomensnorm is van toepassing
• Huurprijs: € 2.550,- per maand excl G/W/E/I
• Huurtermijn: bepaalde tijd
• Waarborgsom 2 maanden huur; deze ontvangt u terug na afloop van de huurperiode onder aftrek van eventuele schoonmaak- e/o reparatiekosten
• Huisdieren in overleg
• Geen bemiddelingskosten voor huurder
Oldemarkt telt ca. 2600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en akkers. Oldemarkt is goed bereikbaar via de hoofdwegen en gelegen nabij open vaarwater met verbinding naar De Weerribben en de Friese meren.
Op loopafstand bevinden zich allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, kerken, etc.
Wij nodigen u graag uit om deze unieke woning te komen bekijken!!!!
