Beschrijving
Af en toe kom je een woning tegen waar je heel veel rust ervaart en waar je daarnaast ook kan genieten van de ruimte in het huis!!!
Het eenspan 14 in Steenwijk is zo’n woning en we nodigen u dan ook graag uit om een kijkje te komen nemen.
Bel voor een afspraak: we leiden u graag rond!!
In de prachtige en ruim opgezette wijk “Nieuwe Gagels” ligt deze mooi verzorgde en goed onderhouden vrijstaande woning van ruim 170 m² met bijgebouw van 21,4 m².
Het perceel is navenant: 1.030 m² groot.
De woning beschikt over een riante woon-/eetkamer van ruim 45 m² en geeft u direct toegang tot de fantastisch aangelegde tuin aan het water.
De halfopen keuken, de ruime bijkeuken en één van de werk-/studeerkamers grenzen direct aan de woonkamer; de laatste kan eenvoudig worden omgebouwd tot een slaapkamer.
In 2003 is de garage, naar de achterzijde van het perceel, met enkele meters verlengd; een deel daarvan doet nu dienst als fietsenschuur en het grootste oppervlak is de tweede werk-/studeerkamer, met direct toegang tot de achtertuin.
Op het dak van de woning en de uitbouw liggen in totaal 17 zonnepanelen;
11 geplaatst in 2011 en 6 in 2013.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, een ruime hal met het toilet, van waaruit de woonkamer bereikbaar is.
Via de woon-/eetkamer kamer zijn de keuken en de bijkeuken bereikbaar en geeft ook direct toegang tot beide studeer-/werkkamers.
Vanuit de woon-/eetkamer en één van de werk-/studeerkamers kunt u naar de prachtige achtertuin.
1e verdieping:
Op deze verdieping (in totaal ca. 58 m²) bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één een grote inloopkast heeft.
In de badkamer vindt u een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche.
Vliering;
Deze is bereikbaar via een vlizotrap en geeft voldoende ruimte voor het opbergen van al uw spullen.
Tuin:
In de tuin, grenzend aan het water, staat een stenen schuur, die op dit moment dienstdoet als klusruimte.
U kunt, met enkele aanpassingen, hier een mooi gastenverblijf van maken.
De beschoeiing is in 2021 in zijn geheel vernieuwd.
Bijzonderheden:
• Gelegen in de prachtige villawijk “Nieuwe Gagels”
• Bouwjaar 1996
• Zeer ruime woonkamer van ruim 45 m², met toegang tot de achtertuin
• Twee studeer-/werkruimtes
• Grote fietsenschuur bereikbaar vanaf de oprit
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Heerlijke, riante achtertuin op het zuiden met diverse terrassen en een separate schuur
• 17 zonnepanelen
• Zeer zuinige CV-ketel (HRE 28/24) uit 2014
• Een laadpaal (2020) op eigen terrein (parkeervak)
• Totale woonoppervlakte 171,60 m²
• Totale perceeloppervlakte 1.030 m² (eigen grond)
• NEN 2580 ingemeten
De omgeving biedt u veel natuur en recreatieve sport- en wandelmogelijkheden.
Bossen, heidevelden en ook de Weerribben-Wieden vindt u in de nabije omgeving.
Ook het centrum van Steenwijk is dichtbij; niet alleen van de diverse winkels, maar ook van restaurants, de bioscoop en het theater kunt u heerlijk genieten.
.jpg)
